古厝老房子平房  三灣買屋 / 三灣買房 - 苗栗農舍農地苗栗三灣紅磚平房交通便利有水電停車超方便

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1750 萬
參考單價：18.42 萬/坪
地址：苗栗縣三灣鄉三灣地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：95 坪 (不含車位面積)
土地面積：459.7 坪
屋齡：53 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：三灣市區7-11＞約11分鐘
鄰近公園：南庄老街約13分鐘
生活機能：銅鏡社區活動中心旁有雜貨店＞約7分鐘
附近交通：台三線＞約9分鐘◆國道一號頭份交流道＞約20分鐘
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「寧靜休養」或「假日第二居所」的買方而言，具有明確的吸引力。其主要價值在於水電設施已完備、停車便利且鄰近生活圈，能滿足基本的日常居住需求，同時結合了田園景觀與周邊旅遊資源。

然而，建議購屋者務必謹慎考量以下兩點：第一，屋齡 53 年屬於老建築，建議委託專業建築師進行安全鑑定，並預留翻修預算，以免影響實際居住品質。第二，買賣標的中的坪數定義與單價計算基礎存在資訊不對稱風險，交易前需確認實際可交易之土地面積為何，並詳閱土地登記謄本，以確保物價相符。

綜合而言，若您不追求市區的通勤便利性，而是偏好低密度的鄉村生活，且具備老屋修繕的預算與耐心，此物件值得列入比較與深入洽談。

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